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Contratto Vendita
Rif AM-7308
Prezzo € 130.000
Provincia Modena
Comune Frassinoro
Zona Romanoro
Vani 7
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO ZONA FRASSINORO
Rif: AM-7308 | 116 Mq | 7 Vani | Garage | 3 Camere | 1 Bagni | Giardino 150 Mq
in zona ROMANORO proponiamo interessantissima CASA INDIPENDENTE nelle immediate vicinanze del piccolo centro storico, con circa 150 mq di area esclusiva, in buonissime condizioni e ben curata :
si compone al piano terra di 2 AMPI e ben accessibili GARAGES con annesse cantine e c.termica ( di rispettivi mq 20 e 60 ) oltre ad un NEGOZIO DI MQ 40 con bagno e antibagno , attualmente affittato . Al piano superiore un ampio appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e composto da portco, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , bagno , ripostiglio e legnaia . Solaio al piano superiore .
Caratteristiche Principali:
• Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione ideale, offrendo la pace della montagna e la comodità di essere al confine tra due province emiliane.
• Giardino Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aria aperta nel giardinetto esclusivo di circa 100 mq, con accesso diretto all'abitazione tramite un portico coperto.
• Interni Spaziosi: L'abitazione, disposta su un unico livello al PRIMO piano, dispone di un tinello accogliente, una cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio.
• Balcone Panoramico: Ammira la vista dal bel balcone accessibile sia dal tinello che da due delle camere da letto.
• Legnaia Attrezzata a Lavanderia: Sul retro, troverai una comoda legnaia che funge anche da spazio lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.
• Negozio Affittato a Poste Italiane: Al piano strada, la proprietà include un negozio di 40 mq. attualmente affittato a Poste Italiane per il locale ufficio postale.
• A completare la proprietà 2 comodi garage al piano TERRA: rispettivamente di 20 e 60 MQ.
si compone al piano terra di 2 AMPI e ben accessibili GARAGES con annesse cantine e c.termica ( di rispettivi mq 20 e 60 ) oltre ad un NEGOZIO DI MQ 40 con bagno e antibagno , attualmente affittato . Al piano superiore un ampio appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e composto da portco, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , bagno , ripostiglio e legnaia . Solaio al piano superiore .
Caratteristiche Principali:
• Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione ideale, offrendo la pace della montagna e la comodità di essere al confine tra due province emiliane.
• Giardino Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aria aperta nel giardinetto esclusivo di circa 100 mq, con accesso diretto all'abitazione tramite un portico coperto.
• Interni Spaziosi: L'abitazione, disposta su un unico livello al PRIMO piano, dispone di un tinello accogliente, una cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio.
• Balcone Panoramico: Ammira la vista dal bel balcone accessibile sia dal tinello che da due delle camere da letto.
• Legnaia Attrezzata a Lavanderia: Sul retro, troverai una comoda legnaia che funge anche da spazio lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.
• Negozio Affittato a Poste Italiane: Al piano strada, la proprietà include un negozio di 40 mq. attualmente affittato a Poste Italiane per il locale ufficio postale.
• A completare la proprietà 2 comodi garage al piano TERRA: rispettivamente di 20 e 60 MQ.
Classe energetica
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 116 Mq | 116 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 150 Mq | 18 Mqc |
Box non collegato - piano terra | 60 Mq | 30 Mqc |
Box non collegato - piano terra | 21 Mq | 11 Mqc |
Negozio - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
Totale | 215 Mqc |