Foto - Rif. MO-6415

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Contratto Vendita
Rif MO-6415
Prezzo € 530.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Musicisti
Superficie 167 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 49 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 175
Anno di costruzione 2015
Arredato si
Ascensore si
Garage 19 mq
Cantina 9 mq
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Cucina abitabile
Terrazza 15 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

ZONA UNIVERSITA' POLICLINICO bellissimo appartamento in palazzina del 2015

Rif: MO-6415 | 167 Mq | 6 Vani | Garage | 3 Camere | 2 Bagni

ZONA UNIVERSITA in piccola palazzina 2015 in classe A4, appartamento al 2°piano con ascensore di 167 mq con ingresso in ampio salone affacciato su bellissimo terrazzo ben abitabile di oltre 15 mq, ripostiglio -spogliatoio , cucina abitabile molto grande collegata al terrazzo, disimpegno notte , 3 camere MATRIMONIALI , 2 bagni (di cui uno molto grande con balcone ) oltre a comodissima lavanderia (tutti finestrati) , ripostiglio ; Al piano terra ampio garage con annessa cantina e 2 posti auto in cortile recintato . Possibilità di acquisto anche con cucina e parte dell'arredamento.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento , ricircolo forzato dell'aria , infissi di sicurezza con frangisole e zanzariere .


**Caratteristiche principali:**
COSTRUZIONE DEL 2015
- **Superficie:** 167 mq
- **Piano:** 2° con ascensore
- **Classe Energetica:** A4
- **Vani:** 6
- **Camere:** 3 matrimoniali
- **Bagni:** 2 + lavanderia
- **Cucina:** Abitabile (molto grande)
- **Riscaldamento e raffrescamento :** A pavimento
- **Terrazza:** Grandi vetrate da cui si accede al terrazzo sia dal salone che dalla cucina - Tenda automatizzata

**Comodità aggiuntive:**

- **Box/Garage:** 19 mq al piano terra per qualsiasi auto
- **Cantina:** 9 mq al piano terra
- **Posto auto:** 2 COMODI POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE RECINTATO
- **Ingresso condominiale:** Elegante e curato di sole 6 UNITA

Questo appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole. La zona Musicisti è rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi e strutture della città.




Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 167 Mq 167 Mqc
Box collegato - piano terra 19 Mq 11 Mqc
Cantina collegata - piano terra 9 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Totale 191 Mqc

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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi

Viale Piero Gobetti 30 41124 MODENA (MO) 0593094136 3483203312
C.F.: FRRBNL66E54F257Q P.IVA: 03183330368
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